"拿捏"物业，这七个电话你知道吗？今天教大家一个大招。怎么对付小区那些欺负人的物业公司。接到这些电话，估计我们电话还没打完，物业公司就已经上门求饶了。
刷到本视频建议大家点赞收藏，转发给朋友一起观看。碰到不作为的物业，第一，先打119和12369消防部门的投诉电话，把小区里面那些乱停电瓶车、乱放鞋柜的照片拿出来。投诉小区消防不合格，光这一点都够物业喝一杯的，然后打12366税务局的电话举报物业偷税漏税。我们家的物业费只给收据不给发票，这个就是偷税漏税。这个事情后果很严重。一个小区一年的物业费是两百上千万，轻则罚款，重则坐牢。光这两点就可以把物业搞残。这还没完，再查一下当地房管局的电话，要求核查房屋的公共维修基金使用情况。这招可能直接要了物业公司的命。因为这笔资金上千万，而他们极有可能已经挪用了，甚至盗用了这笔钱。
第四，还可以打12350。投诉物业的安全生产预案不到位，这个也是一搞一个准。然后再打物价局12358。投诉物业服务不到位，要求减免物业费。这个多准备点照片，基本上也是稳赢。
第五，我们所有业主联合起来要求物业公开公共收益明细，并把这部分收益返还给我们业主。这部分收益本来就是属于业主的，但都被物业当成敛财工具。如果不配合等，直接拨打12345市长热线。
第六，尽早成立业主委员会。业委会成立后，只要票数过半就可以更换物业。楼盘是一个物业公司的"香，物业被赶走了，丢脸事小，一年损失几百万的收益，这个事情就大了。另外不交物业费也不怕物业公司告我们，我们可以利用我们的抗辩权不交物业费，是因为物业公司服务不好造成的，并且物业公司并没有按照合同提供满意的。凭啥交费了？这一点法官基本上都在我们，顺便还可以行使一下我们的要求物业公开营业执照，上岗人员证书，设备维修记录，小区公共收益明细，工区保养记录，以及每一层消防设施是否齐全的证据。物业要整齐这些东西，那代价可比我们物业费贵多了。
