买了房要装潢
装潢就会有建筑垃圾
有了垃圾就要清运
清运“门道”也不少
日前，科教新城一新小区业主向小融投诉称，小区物业指定了垃圾清运公司，公司将垃圾清运费“明码标价”：花园洋房装潢垃圾每平方米10元，叠加别墅按户型，每户收费4000元、5000元、7000元不等。
小融经过走访发现，不仅这种收费方式不合规，而且这家公司在我市并无装潢垃圾清运的资质，小区物管随后取消了与该公司的合作。
装潢垃圾到底谁能运？
小融采访了综合执法、物管办等相关部门后了解到，我市具备装潢垃圾清运资质的单位主要有两类。
一类是城发集团、各区镇环卫部门以及与区镇环卫部门合作的第三方公司，这些部门、公司负责日常的垃圾清运，但在清运装潢垃圾时，通常与小区物管签订合同，业主将装潢垃圾运到小区内指定的堆放点，达到一定量后再由部门、公司运走。
另一类是入选太仓市建筑垃圾（工程渣土）运输企业目录的公司，这类公司通常与装潢公司合作，由装潢公司通知后上门清运。
清运费用怎么算？
市物业管理指导中心工作人员介绍：“装潢垃圾清运费，是指把装潢垃圾从小区存放点运到全市建筑垃圾处置点的费用，目前，我市装潢垃圾都是运至城发资源循环利用有限公司进行处理并回收利用。”
关于收费标准，我市城区垃圾处理收费管理和物业收费管理对此的规定是一致的，即初次装潢按住宅建筑面积计收，每平方米3元；二次装潢按吨计量收取。但实际上，因为计量收费不太好计算，如果双方直接洽谈好价格也是可以的。
科教新城物管办工作人员介绍：“现在的新小区大多是精装修的，不适用每平方米3元的初次装潢收费标准。按二次装潢计量收取时，都是清运公司先向小区物管收费，小区物管再向业主收费。很多业主只听说‘每平方米3元’的初装时装潢垃圾清运的收费标准，往往觉得物业从中赚了钱，自己吃了亏，甚至导致才入住双方关系就有点紧张。”
包给装潢公司也不错
装潢垃圾清运也可以包给装潢公司，业主与装潢公司达成协议，不管是把装潢垃圾清运费用包在总价里，还是另外计价都可以。达成协议后，从垃圾打包到运到小区存放点，再到联系有资质的公司清运，全程由装潢公司处理，更加省事，现在采用这种途径的业主也不少。
融媒体记者：张立 文/图
融媒体编辑：苏茜/海报
