来源:找法网
父母婚前全资购买的房子,
婚后加上了配偶的名字,
房子归谁所有呢?
假设,女方父母为女方婚前全款购置一套住房,名字是女方姓名,这女方的婚前个人财产,离婚时和男方无关。但如果婚后男方要求女方在房产证添加自己的姓名的话,那么房子变成了夫妻共同财产。因为加名字后,男方获得的房产份额来源于女方的赠予。即便没有书面的赠与协议,也会被视为赠与,是夫妻共同财产。
1. 离婚时,对方能要求平分这套房子吗?
答案是不一定的。即便加上了名字,后期夫妻双方在房产分割产生争议的时候,法官依然会考虑实际的出资比例,会考结婚时间的长短、考虑婚内是否有过错、生活支出比例、是否育有儿女等问题,不会直接把房子一分为二,但实务中也存在把房子一分为二的案例。
2. 房子的原始产权人能后拒绝对方分割该房子吗?
缔结婚姻的双方,通常都是具备完整民事行为能力的人,自然应当明确把自己个人所有的房产上加上配偶的名字,并办理相关手续等行为的法律后果,法院不会支持这样拒绝分割房产的要求的。
3. 那么离婚时,该如何分割该房子?
如双方有约定占有的份额,法院就会按照约定分割。
如没有约定按份共有,法院判决房产分割时,一般会考虑房子的来源、双方对房子的贡献,结婚时间的长短等因素做出判决。
4. 如果想加名拥有房产的一半,直接在登记时写明每人各占50%份额,或者按照双方理想的占有比例在登记时写明,就可以省去后面的纠纷。