尊敬的房贷持有者注意啦，公积金制度出台了三大新规，对明年的经济利益具有重大影响。为推动房地产行业的健康发展，一些城市已开始实施新一轮的公积金政策。这些政策的关键变化有三个方面。
首先，放宽了提取限制，支持将公积金用于购房首付。目前全国多个城市已颁布此类规定，例如珠海规定公积金账户余额的90％可用于首付。
其次，公积金提取额度也提高了。过去，大部分一线城市的公积金额度在50万至70万之间，而二线城市的额度在30万至50万之间，未能完全覆盖贷款金额。不过现在可提取额度已经上涨。例如，济南的公积金贷款额度最高达到70万，武汉则提高至90万。
最后，公积金贷款利率也有所下调。特别是厦门公积金贷款，利率在三开头，最低可达3.1％！如果贷款期限不足5年，短期公积金贷款利率更低，最低可达2.6％，比银行存款利率还低！
显然，这些政策旨在促进买房的热情。然而，当前的房地产市场情况不太稳定，我们建议购房者要谨慎，多比较，决策前应该深思熟虑。如果您还是希望买房，应尽量选择现房，以免日后担心不必要的问题。
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